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종부세 부부공동명의로 0원? 올해 주택 공시가격이 크게 하락하면서, 종합부동산세 부담도 큰 폭으로 감소할 것으로 예상됩니다. 특히 올해부터 적용되는 세율 인하와 기본공제금액 상향의 영향으로 부부공동명의로 1 주택을 보유하고 있는 세대 상당수는 종부세 부담에서 완전히 벗어날 것으로 보이는데요 자세히 알아보겠습니다. 1세대 1 주택 단독명의보다 공동명의로 1세대 1 주택 단독명의의 기본공제금액은 11억 원에서 12억 원으로 소폭 늘어났지만, 인별 기본공제금액은 6억 원에서 9억 원으로 늘어나며, 부부공동명의 1 주택인 경우 기본공제만 작년보다 6억 원 많은 18억 원을 받을 수 있습니다. 실제로 27일 공개된 공동주택 공시가격을 적용해 올해 종부세를 계산해 보면, 공동명의로 부부 각자가 기본공제를 받는 것이 단독명의로 기본공제와 세액공.. 2023. 5. 1.
올해 종합부동산세 얼마나 줄어들까? 세금을 절약하기 위해서는 최신 트렌드를 따라가는 것이 매우 중요합니다. 2023년에 발표된 세법개정안과 경제정책방향을 토대로 현실적인 절세 방법들이 있습니다. 이에 따라, 키워드별로 2023년의 절세 트렌드를 조사해 보았습니다. 올해 달라지는 종합부동산세액 종합부동산세액은 주택 공시가격을 합산한 후 기본공제액을 차감하고 공정시장가액비율을 적용해 과세표준을 구한 후 세율을 적용합니다. 그러나 이번 종부세 개정안에서는 기본공제액과 세율 등에 변화가 있습니다. 조정대상지역 내 2 주택 중과세율 폐지가 가장 큰 변화입니다. 이제 조정대상지역 내 2 주택자도 1 주택자와 동일 0.5~2.7%의 세율을 적용받습니다. 3 주택 이상의 중과세율도 완화돼 과세표준 12억 원 초과부터만 중과세율이 적용됩니다. 또한 세 부.. 2023. 4. 23.